0
(0)

Owner-Constructor Partnership Balanced Contracts 

 مدرس: دکتر امین الوانچی

عضو هیات علمی دانشکده مهندسی عمران دانشگاه صنعتی شریف

پروژه‌های ساختمانی اجرا شده از طریق مشارکت مالک زمین و سازنده ساختمان، یکی از پر کاربردترین و پر چالش‌ترین انواع روش‌های اجرای پروژه‌های ساختمانی در کشور هستند. با وجود مزایای فراوانی که پروژه‌های مشارکتی مالک-سازنده در افزایش ساخت ساختمان‌ها در کشور داشته است، به دلیل پیچیدگی و وجود مراحل و جزئیات مختلف اجرایی با مشکلات متعددی روبرو بوده است. شرکت دکتر کلیم به منظور برطرف کردن مشکلات موجود بر سر راه اجرای این پروژه‌ها و هموار ساختن مسیر استفاده از این روش پرکاربرد، اقدام به انجام مطالعات و تحقیقات گسترده و توسعه مجموعه فرمت‌های قراردادی و پیوست‌های مورد نیاز برای اجرای موفق این قراردادها نموده است. در این کارگاه آموزشی مشکلات و تهدیدهای اصلی شناسایی شده در فرآیند انعقاد این قراردادها توضیح داده می شود و بخش‌های مختلف فرآیند متوازن طراحی شده برای انعقاد این قراردادها به مخاطبین کارگاه آموزش داده می‌شود.

10 درصد تخفیف برای دانشجویان و فارغ التحصیلان شریف (لینک ثبت نام با تخفیف)

با گواهینامه معتبر شرکت در دوره از طرف آموزش‌های تخصصی دانشگاه صنعتی شریف 

 اهداف: آشنا ساختن فعالین و علاقه‌مندان حوزه مشارکت در ساخت ساختمان با اصول و مبانی مهم مورد نظر در انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت ساختمان

تاریخ برگزاری: چهارشنبه 28 تیر ماه 1402

مدت برگزاری: هشت ساعت

مکان برگزاری: دانشگاه صنعتی شریف

سرفصل مطالب

  • مبحث اول: مشکلات رایج و پر تکرار در قراردادهای مشارکت در ساخت
  • مبحث دوم: مدل متوازن قرارداد مشارکت در ساخت و اصول و مبانی در نظر گرفته شده در مدل
  • مبحث سوم: نقش ناظر در قراردادهای مشارکت در ساخت
  • مبحث چهارم: انعقاد قرارداد طراحی با قول مشارکت در ساخت
    • موضوع و اقلام تحویلی قرارداد طراحی
    • لزوم تعیین دقیق مشخصه‌های مورد نیاز برای طراحی ساختمان
    • تعیین مبانی ساختار شکست، کدگذاری اجزاء، متره اجزاء و برآورد هزینه‌های ساخت ساختمان
    • برنامه‌ی زمان‌بندی
    • مبلغ و نحوه پرداخت قرارداد طراحی
    • وظایف سازنده
    • وظایف مالک
    • تاخیر و خسارت تاخیر
    • فسخ قرارداد
    • خاتمه قرارداد توسط مالک
    • خاتمه قرارداد توسط سازنده
    • تضمین طراحی
    • فرآیند حل اختلاف
  • مبحث پنجم: انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت
    • موضوع قرارداد مشارکت در ساخت و مشخصات اقلام ساختمانی
    • آورده‌های سرمایه‌ای طرفین مشارکت در ساخت
    • مراحل اصلی ساخت پروژه و برنامه زمانی انجام کار
    • مبانی محاسبه ارزش سرمایه‌گذاری، سودآوری و سهم الشرکه‌ی طرفین مشارکت
    • تعیین ارزش بخش‌های ساختمان
    • نحوه تقسیم بخش‌های ساختمان فیمابین طرفین قرارداد
    • گردش کاری کنترل تطابق بخش ساخته شده، اضافه نمودن آورده‌ی طرفین به مشارکت و محاسبه پیشرفت پروژه
    • پیش‌فروش واحدهای ساختمانی و شرایط عمومی پیش‌فروش
    • تعهدات متقابل طرفین
    • تعهدات سازنده
    • تعهدات مالک
    • تاخیر، خسارت تاخیر و دستورالعمل تهیه لایحه تاخیرات
    • فسخ قرارداد
    • تضمین ساخت
    • تغییر در مشخصات و محدوده پروژه
    • فرآیند حل اختلاف

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 0 / 5. Vote count: 0

No votes so far! Be the first to rate this post.

2,000,000 تومان

نقد و بررسی‌ها

هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “کارگاه آموزشی-کاربردی انعقاد قراردادهای متوازن مشارکت در ساخت”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

4 × 2 =

فهرست